在多特蒙德南部城区霍尔德超过200公顷钢材生产基地拆迁后，多特蒙德市面临着一个艰难而颇具吸引力的任务。其目标是西部两个曾经的钢铁生产基地和东部霍尔德城区中心以及霍尔德城区中心本身“城市三和弦”的共同开发。从2008年起，凤凰湖项目作为具有前瞻性的城市发展的独特范例而产生，其中也包括历史遗迹，如具有工业背景的高品质商务园区，特别是环绕新设置的凤凰湖地区的独特城市景观。
凤凰湖及其周边的别墅住宅的开发，以及具有优秀建筑特色的商业和服务性建筑和富有吸引力的休闲用途地区，如今成为北莱茵-威斯特法伦州后工业城市发展的典范，被广泛认为是鲁尔区结构转型的象征。珮帕施城市发展咨询有限公司通过建筑规划和菲尼克斯湖分区的设计手册以及针对2018年德国城市建设奖成功申请进行的准备工作，为这个对多特蒙德市和整个地区而言非常重要的进程提供了支持。
多特蒙德凤凰湖开发公司
2008年-2018年
规划区域99公顷
建设规划
城市规划认证程序
住宅开发设计指南
城市规划申请程序
2017~2018年度“德国城市设计奖”
